パーク・ノヴァ神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 山手線 / 原宿駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 8階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
4,000万円
130.3万円/㎡
相場
4,131万円
134.6万円/㎡
2,139
3,467
4,795
6,123
AI査定結果
推定相場価格
4,131万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,467万円〜4,795万円
113.0万円/㎡〜156.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パーク・ノヴァ神宮前
4,000万円（130.3万円/㎡）/ 2階 / 30.69㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は164.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/304,000万円130.3万円2階 30.69㎡ 1R-
2025/05/247,580万円178.1万円3階 42.56㎡ 1LDK北
2025/04/247,580万円177.7万円3階 42.66㎡ 1LDK-
2025/04/177,990万円187.7万円3階 42.56㎡ 1LDK北東
2025/04/158,380万円196.9万円3階 42.56㎡ 1LDK北東
2025/04/128,480万円191.7万円7階 44.23㎡ 1LDK北
2025/04/104,000万円130.3万円3階 30.69㎡ 1R南東
2025/04/067,990万円187.3万円3階 42.66㎡ 1LDK-
2025/03/318,380万円196.4万円3階 42.66㎡ 1LDK-
2025/02/118,380万円218.6万円3階 38.34㎡ 1DK北東
2024/11/115,730万円139.0万円3階 41.23㎡ 1LDK東
2024/10/275,600万円135.8万円3階 41.23㎡ 1LDK東
2024/10/257,880万円185.2万円2階 42.56㎡ 1LDK北東
2024/10/025,780万円140.2万円3階 41.23㎡ 1LDK東
2024/09/185,880万円142.6万円3階 41.23㎡ 1LDK東
2024/09/115,980万円145.0万円3階 41.23㎡ 1LDK東
2024/07/095,680万円137.8万円4階 41.23㎡ 1LDK北西
2024/04/077,180万円148.0万円5階 48.52㎡ 1LDK-
2024/03/116,280万円152.3万円3階 41.23㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は127.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
パーク・ノヴァ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 4,000万円130.3万円30.69㎡1R2階 / 8階建 -1986年78戸SRC
2025/03/25セルベコート笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 3,690万円105.4万円35㎡1DK3階 / 4階建 西1990年39戸RC
2025/07/05笹塚シティハウス
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 2,980万円102.9万円28.95㎡1K1階 / 6階建 南1986年32戸RC
2025/07/07グリーンキャピタル第2笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅3分 4,390万円117.3万円37.44㎡1LDK1階 / 11階建 南東1984年38戸SRC
2024/06/02藤和シティコープ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 3,400万円101.5万円33.49㎡1DK4階 / 4階建 南1986年43戸RC
2025/05/01ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 3,980万円115.9万円34.35㎡1R2階 / 5階建 -1985年51戸RC
2025/07/06セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,380万円141.1万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸RC
2024/12/03代々木シティホームズ
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,850万円152.3万円25.28㎡1R5階 / 12階建 北1982年99戸SRC
2024/09/06オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 3,490万円103.1万円33.85㎡1R2階 / 11階建 北1983年37戸SRC
2025/04/15日興パレス渋谷
渋谷区神山町
渋谷駅9分 4,980万円148.6万円33.51㎡1LDK3階 / 5階建 北1983年36戸RC
2024/12/16ロイヤルパレス原宿
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 4,180万円132.7万円31.5㎡1R5階 / 8階建 東1985年54戸SRC
2024/08/29ライオンズマンション渋谷
渋谷区円山町
神泉駅3分 2,590万円106.6万円24.3㎡1K4階 / 5階建 南西1983年63戸RC
2024/12/23ダイネス壱番館渋谷
渋谷区神南一丁目
渋谷駅5分 5,380万円159.0万円33.83㎡1R12階 / 12階建 北東1981年104戸SRC
2024/08/06ITC渋谷ビル
渋谷区神南一丁目
渋谷駅5分 5,380万円159.0万円33.83㎡1R12階 / 12階建 北東1981年104戸SRC
2024/02/02ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 4,000万円146.2万円27.36㎡1R6階 / 11階建 南西1983年68戸SRC
2024/06/20ヴェラハイツ道玄坂
渋谷区道玄坂一丁目
渋谷駅4分 4,590万円125.0万円36.72㎡1LDK6階 / 11階建 南西1983年68戸SRC
2024/04/18グローリア宮益坂III
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 3,360万円124.9万円26.9㎡1R4階 / 12階建 南東1985年67戸SRC
2025/02/09GSハイム宮益坂
渋谷区渋谷一丁目
渋谷駅4分 3,500万円111.4万円31.43㎡1R7階 / 11階建 西1981年28戸SRC
2025/03/26パーク・ノヴァ渋谷
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅5分 3,300万円133.1万円24.79㎡1R4階 / 7階建 -1985年51戸RC
2025/06/10キャッスルマンション代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 3,600万円140.4万円25.65㎡1R4階 / 7階建 南東1985年97戸RC
2025/06/07シャトレー渋谷
渋谷区東二丁目
渋谷駅10分 3,980万円117.0万円34.03㎡1LDK2階 / 8階建 北東1981年64戸SRC
2024/08/07ヒルズ代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅3分 4,730万円132.1万円35.8㎡1LDK5階 / 14階建 南西1984年30戸SRC
2025/06/14ペガサスマンション恵比寿
渋谷区東二丁目
恵比寿駅6分 3,000万円100.2万円29.94㎡1R2階 / 7階建 北東1983年56戸SRC
2024/04/27グランドメゾン代官山
渋谷区恵比寿南三丁目
代官山駅4分 3,300万円124.7万円26.46㎡1R3階 / 10階建 北西1989年28戸SRC
2025/04/19グリーンキャピタル広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 4,880万円131.9万円37㎡1R3階 / 7階建 南1981年47戸RC
2025/06/10シャンボール恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅3分 4,580万円129.6万円35.35㎡1DK3階 / 11階建 南1983年126戸SRC
2024/04/30フラッツ景丘
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅5分 4,680万円141.8万円33.01㎡1LDK1階 / 7階建 東1983年80戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、渋谷区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は渋谷区の平均と比較して7.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
渋谷区
140.6万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通山手線原宿駅徒歩9分
築年月1986年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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